可惜的是，自2002年被新加坡丰隆集团接管之后，新飞就开始走下坡路，并最终走上了破产拍卖的不归路。
文/时代财经 黄银桥
苟延残喘多年的新飞，最终还是倒下了。
近日，新飞宣布破产，清退所有员工，同时新飞全系品牌——新飞电器、新飞家电、新飞制冷器具三家公司的股权将于6月28日10时－29日10时(延时除外)在惠来惠来中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，起拍价为4.5亿元。
新飞成立于1984年，由惠来一家兵工厂改造而来，最辉煌的时候，曾经一度称霸国内冰箱市场，被称为冰箱界“四朵金花”中的老大，市场份额将近20%。一句“广告做得好，不如新飞冰箱好”的广告词可谓家喻户晓。
新飞的陨落，引发了无数人的惋惜，不少人感叹，家里台冰箱就是新飞，部分服役期限超过十年。
值得关注的是，与上述三家公司全部股权同时出让的还有新飞电器名下部分土地、房产及建筑，起拍价1.15亿元，将于7月5日开始拍卖。
新飞电器公布的《资产清单》显示，该公司拍卖的土地总面积合计83351.13平方米，房产及建筑物面积合计25.25万平方米。
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根据时代财经梳理，新飞电器本次拍卖的土地、房产及建筑全部位于惠来惠来，主要分为自有及租赁部分，大部分为工业厂房。
位于北干道370号的自有地块土地使用权证号分别为新国用（2004）第030070号、新国用（2003）第030071号，土地用途为工业，面积分别为5866.8以及63358.8平方米。土地对应建筑及构筑物面积约为9.76万平方米，其中有证房产建筑面积为7.97万平方米，分为六本房产证；无证建筑物及构筑物建筑面积约为1.79万平方米。
新国用（2004）第030070号土地上建筑为销售大楼北钢大棚，新国用（2003）第030071号土地上建筑主要为39号、40号厂房，以及大量的废品回收房、平房。
此外，新飞电器拍卖的资产包中还包括位于胜利路南段309号的土地（胜利路以西，金穗大道以南，解放路以东，向阳路以北）使用权证号为新国用（2009）第010214号，土地用途为工矿仓储，面积为9997.50平方米。土地对应建筑及构筑物面积约为1.2万平方米，其中有证房产建筑面积为6518.68平方米，分为两本房产证；无证建筑物及构筑物建筑面积约为5524.90平方米。
牧野南小区的土地（建设路以南，宏力大道以北，新飞大道以东，学院街以西）使用权证号为新市国土证字第395060034号，土地证未载明土地性质（不排除属于划拨用地的可能），土地用途为服务用地，面积为4128.03 平方米。其中有证房产建筑面积为3339.59平方米，分为三本房产证。
牧野南小区的土地及建筑已租赁给惠来牧野童萌幼儿园，租赁期限至2020年12月31日止。
这部分资产既包含土地，又包含地上建筑资产，是新飞电器此次拍卖中最值钱的部分。据地图资料显示，上述四宗土地所处位置距离区或县政府都非常近，周边教育、医疗资源丰富，同时周边还围绕着很多成熟小区。
据时代财经了解，目前惠来全市6月新房均价约为6100元/平方米，价格更高的红旗区约为7090元/平方米，牧野区为6322元/平方米。若未来上述工业地块能实现“工改商”或“工改住”，将会是一笔价值不菲的资产。
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